Particuliers
Achat d’une résidence principale ou secondaire, vente d’un bien, prêt immobilier, bail, questions de voisinage ou de copropriété : l’étude sécurise chaque étape de vos projets immobiliers.
L’étude
Un office notarial au cœur de Rennes
Installé 2, rue de Rohan, donnant sur la place de la République, l’office de Maître Edouard Baillet accompagne particuliers, familles, entrepreneurs et investisseurs, avec un contact direct avec le notaire à chaque étape.
Le notaire
Maître Edouard Baillet, notaire à Rennes
Maître Edouard Baillet a créé son office en 2026, en plein centre de Rennes. Il a fait le choix d’une étude à taille humaine : vous êtes reçu par le notaire lui-même, qui suit personnellement votre dossier et reste votre interlocuteur du premier rendez-vous jusqu’aux formalités qui suivent la signature.
L’exercice de l’étude est généraliste, afin que chacun puisse s’y adresser quel que soit son projet. Une attention particulière est portée au droit immobilier : ventes et acquisitions, avant-contrats, investissements, promotion immobilière, états descriptifs de division et règlements de copropriété.
- Qualité
- Notaire, officier public
- Office
- Créé en 2026, exercice individuel
- Chambre
- Chambre interdépartementale des notaires de la cour d’appel de Rennes
- Annuaire officiel
- Fiche sur notaires.fr
Pour qui
Particuliers, familles, entrepreneurs, investisseurs
L’étude intervient aux moments clés de la vie personnelle comme de la vie professionnelle. Une même situation mêle souvent plusieurs questions : un achat soulève des questions de couple, une transmission comporte une société ou un bien à vendre.
Familles
Mariage, PACS, changement de régime matrimonial, protection du conjoint ou d’un proche, donation, testament, règlement d’une succession : l’étude vous conseille pour organiser et protéger la vie familiale.
Entrepreneurs
Création de société, rédaction des statuts, acquisition des locaux, cession de parts ou de fonds de commerce, bail commercial, transmission de l’entreprise : l’étude accompagne les chefs d’entreprise et les professions libérales.
Investisseurs
Investissement locatif, société civile immobilière, acquisition en démembrement, programmes neufs, opérations de promotion, mise en copropriété d’un immeuble : l’étude sécurise les montages et les actes.
Ce qui guide l’étude
Proche, disponible, rigoureux
Le choix d’une étude à taille humaine est aussi celui d’une manière de travailler : un suivi personnel, des explications claires et le niveau de rigueur que l’on attend d’un office notarial.
Un suivi personnel
Votre dossier est connu de celui qui le signe. Vous n’avez pas à réexpliquer votre situation à chaque échange.
Une forte disponibilité
L’étude est joignable du lundi au vendredi et reçoit le samedi sur rendez-vous, pour s’adapter aux contraintes de chacun.
Des explications claires
Les notions juridiques et fiscales sont expliquées simplement, avec des exemples concrets, pour que chaque décision soit prise en connaissance de cause.
Impartialité et sécurité
Le notaire conseille toutes les parties à l’acte avec la même exigence et procède aux vérifications qui en garantissent la sécurité juridique.
Le rôle du notaire
Un officier public au service de la sécurité juridique
Le notaire est un officier public nommé par le garde des Sceaux, ministre de la Justice. Il reçoit les actes auxquels les parties doivent ou veulent donner le caractère d’authenticité, et conseille les personnes qui le consultent.
L’acte authentique
Rédigé et signé par le notaire, l’acte authentique fait foi de son contenu et de sa date. Il est doté de la force exécutoire : en cas d’inexécution, il permet de recourir à l’exécution forcée sans passer au préalable par un procès. C’est ce qui en fait un instrument de prévention des litiges.
Un devoir de conseil
Le notaire doit éclairer les parties sur la portée et les conséquences des actes qu’il reçoit. Il le fait de manière impartiale : lorsqu’il intervient pour plusieurs personnes, il veille à l’équilibre de l’acte et aux intérêts de chacune.
Secret professionnel et conservation
Le notaire est tenu au secret professionnel. L’étude conserve l’original de chaque acte, appelé minute, et peut vous en délivrer des copies à tout moment, y compris de nombreuses années après la signature.
Les locaux
Des locaux sur la place de la République
L’étude dispose de locaux soignés en plein centre de Rennes, donnant sur la place de la République, pensés pour recevoir ses clients dans un cadre professionnel et agréable, dans le respect de la confidentialité des échanges.
Horaires
| Du lundi au vendredi | 9 h à 12 h 30 et 14 h à 18 h |
|---|---|
| Samedi | Sur rendez-vous |
| Dimanche | Fermé |
Transports
- MétroRépublique asur la place, à une minute à pied
- MétroSaint-Germain bà environ quatre minutes à pied
- BusRépubliquenombreuses lignes du réseau STAR
- TrainGare de Rennes adeux stations de métro jusqu’à République
Rendez-vous
Rencontrer Maître Baillet
L’étude vous reçoit 2, rue de Rohan, sur la place de la République. Pour un premier échange, appelez-la, écrivez-lui ou indiquez vos disponibilités : elle vous recontacte pour convenir d’un créneau.
- Adresse
- 2, rue de Rohan
35000 Rennes - Téléphone
- 02 52 75 09 85
- Horaires
- Du lundi au vendredi : 9 h à 12 h 30 et 14 h à 18 h
Samedi : sur rendez-vous
Dimanche : fermé